有没有懂房产过户的

vikn

坐标上海
我和我妈妈共有2套房子

就是我A套50% 我妈50%

B套我50% 我妈50%

我的50%都是继承我爸爸的，爸爸前几年新冠时候去世了。

现在我的需求是任意一套去掉我的名字，咨询下来只有走赠与比较划算，就是付某一套房产50%的 3.05%契税，还是想看看是不是还有什么别的办法

脩Δ脩ㄛ豬δ

你在游戏论坛问这个,不如找个中介问

我为eg狂

怎么嗅到了一丝离婚的气息？根据《中华人民共和国民法典》第1062条，继承所得的房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

黑暗曜石之魂

原来是去掉你的名字，还以为是去掉你女马的名字，吓死我了

shmcjch

这种找个律师处理一下也花不了多少代理费吧，一般来说赠予形式最好

songkll

我在报纸上看到过，继承和赠与最终都比购买费钱，因为最终交税的总额购买是最低的。

阿拉地蕾

无非是买卖、赠与、继承。2套的话赠与现在划算些，但今后交易的话价格上涨的差额需要20%的税。

wolaiye

如果双方不是夫妻关系的直系亲属（如父母、子女等），或者已经离婚的夫妻，办理房产证减名字，一般应视为赠与处理。此时，需要缴纳契税契税契税（税率通常在3%-5%之间，一般按3%征收）、个人所得税、证件工本费等税费。双方需携带房屋产权登记证、各自的有效身份证、申请书等，到房屋所在地的房管部门办理相关手续。

328046937

中介都比坛友靠谱啊

vikn

阿拉地蕾 发表于 2025-9-16 15:33
无非是买卖、赠与、继承。2套的话赠与现在划算些，但今后交易的话价格上涨的差额需要20%的税。 ...

目前看就是赠与了，没有其他更合适的办法了，国家要你交税，你跑不了