废墟为什么没有拆迁吗

typekey

我不喜欢废墟有点强迫症。我喜欢美好城市风景。我家有附近3公里废墟。很久以前2年有很大体育馆，足球场、篮球场、打羽毛球、爬山、快递网点被全部搬空了。过了2年一直废墟没人拆迁。附近还有一个公司废墟了。听说公司破产关门。这是5年很久没有拆迁。每天我看了废墟太不舒服了。我好想把废墟拆迁建楼。我想找负责人问问为什么不拆迁，但是废墟没人。我去居委会打听一下废墟情况。好像是政府部门。我听了有点不懂。我想帮助废墟负责人。废墟土地是房地产问题吗？我可以帮忙介绍给开发房看看。比方帮忙介绍给废墟负责人卖给开发房，我可以拿到介绍报酬吗？我好奇 公司破产了为什么不把土地卖了？我准备去政府部门问问清楚。

magiceift

这种你所谓的废墟里面的原因和水深的很，有的需要拍卖拿地，不到时间不给你拍不给你拿的，有的破产被保护起来没有执行清算完结案子是不会动的。有的拆迁地就算地面上的建筑都拆光了，动不了的还是动不了，都要走程序的，哪有这么简单和快速（但不排除有的拿到地后故意养着这块地不动，等升值）。举个比较有名的案例，小时候魔都的美国梦幻乐园听说过吧，这个乐园破产后荒废了20多年了，直到去年才被拆除。

typekey

magiceift 发表于 2025-01-12 09:32
这种你所谓的废墟里面的原因和水深的很，有的需要拍卖拿地，不到时间不给你拍不给你拿的，有的破产被保护起来没有执行清算完结案子是不会动的。有的拆迁地就算地面上的建筑都拆光了，动不了的还是动不了，都要走程序的，哪有这么简单和快速（但不排除有的拿到地后故意养着这块地不动，等升值）。举个比较有名的案例，小时候魔都的美国梦幻乐园听说过吧，这个乐园破产后荒废了20多年了，直到去年才被拆除。

原来如此  谢谢解释。。我去看看网上。

magiceift

typekey 发表于 2025-1-12 09:52
原来如此  谢谢解释。。我去看看网上。

上海这样的荒地、烂尾楼、安全事故建筑造成的荒废地块还是不少的，再比如：胶州路教师公寓现在还是封着，金沙江路中环那边的几栋烂尾楼矗立了也快20几年，前几年才爆破拆除的，还有青浦还是南汇哪里，有个城堡一样的酒店，破产后被保护起来，等清算。还有的表面上看起来是荒地，实际是禁区，导航地图上都搜不到具体地址。现在网上很多人就喜欢找这类地方做探险，拍视频发网上制造流量。

typekey

magiceift 发表于 2025-01-12 10:34




上海这样的荒地、烂尾楼、安全事故建筑造成的荒废地块还是不少的，再比如：胶州路教师公寓现在还是封着，金沙江路中环那边的几栋烂尾楼矗立了也快20几年，前几年才爆破拆除的，还有青浦还是南汇哪里，有个城堡一样的酒店，破产后被保护起来，等清算。还有的表面上看起来是荒地，实际是禁区，导航地图上都搜不到具体地址。现在网上很多人就喜欢找这类地方做探险，拍视频发网上制造流量。

这样。。不能购买土地吗？有法律吗

衰的吓死恐龙

人 民 大 道 200号欢迎你

oldstation

你好勇敢，不过一般没人告诉你。上世纪有个东西叫三角债，好多上海大楼就是这么废掉的。现在估计资金断裂，连三角债都不是。还有你不要去居委，他们上级是街道，街道上级是区，区上级是市，你猜哪个级别能买卖土地？

huntercai

typekey 发表于 2025-1-12 11:00
这样。。不能购买土地吗？有法律吗

钱谁出？你来？那么，热烈欢迎大冤种到来，人家等的就是你这样的凯子

这还不说相应建筑有没有历史遗留问题，有没有相关利益牵扯

typekey

huntercai 发表于 2025-01-12 11:26


钱谁出？你来？那么，热烈欢迎大冤种到来，人家等的就是你这样的凯子

这还不说相应建筑有没有历史遗留问题，有没有相关利益牵扯

你误会。。我是帮忙介绍给开发房有没有想买土地。建楼房出售房子不是这样吗？

typekey

oldstation 发表于 2025-01-12 11:26
你好勇敢，不过一般没人告诉你。上世纪有个东西叫三角债，好多上海大楼就是这么废掉的。现在估计资金断裂，连三角债都不是。还有你不要去居委，他们上级是街道，街道上级是区，区上级是市，你猜哪个级别能买卖土地？

我想治疗强迫症，这个三角怎么了。一直荒废吗？政府怎么不管吗？让开发房购买这个废墟重新建房就解决吗