房地产低迷，未来该怎么办？

rock_solid

探花 发表于 2023-7-4 09:59
新房才是坑，但凡买得起的，都是特别远的。

每个城市玩法不一样，一线新房是这样，但是到小城市横穿也就1小时不到远不到哪里去

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反过来想，如果真的一落千丈，你不就不愁买房子了？

在东京，现在买一个一户建，二手的只要3000万日元，150W。上海卖2000万的那种公寓，东京只要一亿日元左右，500万。

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yanyongshao 发表于 2023-7-3 12:44
参考香港**当政时期的八万五公屋计划，当时正当是亚洲金融危机，香港房价下跌，中产阶级大部分财富都体现在 ...

后续为了刺激经济，港府救市，开自由行，陆资注资，房价恢复并且年年上升，现在谁刺激经济？谁可以救我们？

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油仔 发表于 2023-7-3 13:31
房价慢跌只是暂时的，当库存房屋真的彻底卖不动时 房价就会大涨一波，之后针对于平头老百姓的房产税就会落 ...

已经听了十几年房产税来了，真TM狼来了，就这个经济未来十年都别谈什么房产税。

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goodbigx 发表于 2023-7-14 16:21
已经听了十几年房产税来了，真TM狼来了，就这个经济未来十年都别谈什么房产税。 ...

广东没有实行房产税 ？  我们这边作为房产税试点已经针对富人实行了12年多的房地产税征收，主要针对于独栋别墅和房屋单价为市场均价3倍的房产人群进行征收 .......

上述被征收对象都是富人，以后被征收对象会扩大到一般人群，那是一定的 ........

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油仔 发表于 2023-7-14 16:24
广东没有实行房产税 ？  我们这边作为房产税试点已经针对富人实行了12年多的房地产税征收，主要针对于独 ...

没的，人大授权五年地方扩大试点就现在这经济情况没可能了，只有剩下多年前两个试点上海和你的重庆，经济啥时候可以恢复到疫情前都成问题，试点都成问题，扩大一般人的话至少未来十年都别提房产税。

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goodbigx 发表于 2023-7-14 16:30
没的，人大授权五年地方扩大试点就现在这经济情况没可能了，只有剩下多年前两个试点上海和你的重庆，经济 ...

你可能知道国家财政已经非常困难，房地产卖不动再这样下去 再收不起来税，国家机器会越转越慢，这是高层不愿意见到的 .......  

我的认识跟你的认知不同，我认为一旦新房子库存实在去不掉了，针对于平头老百姓的房产税就会落实到人头 .......  而且这个时间很快，就这三五年内的事 ........  普通人跑不掉，特别是拥有几套房子 或人均面积大于多少平米的人，更跑不掉 ........

现在在搞的是房东税，房东税过了就会是房产税，一个体系一个脉络的 ........

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以前是公有房房租便宜，是福利，现在公有房房租比私有房租还贵很多，并且价格谈不下来，到底是谁在拉高房价 应该很清楚了

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油仔 发表于 2023-7-14 16:57
你可能知道国家财政已经非常困难，房地产卖不动再这样下去 再收不起来税，国家机器会越转越慢，这是高层 ...

在经济不景气，还三五年搞一个向全面收税，不是不可以，只是加速罢了。