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我是第一代独生子女，直到02年之前，跟爸爸妈妈住在建面58平米从来没装修过的小房子里。02年我要结婚，LG和我的钱也不够买个房的（那时候我们都没有贷款买房的概念）。
爸妈为了帮我们解决现实问题，决定他们出钱买房住，把小房子腾出来给我们。
理财全攻略：
家在北三环，爸妈为了离我们近，就买了附近的一个已经成了现房的楼盘105平，总价70w，用我的名字买的，用我的公积金贷款了17w,当时觉得好贵啊！这可是爸妈一辈子的积蓄！他们装修好了搬进去，我用LG给的5w装修我们的小家（结婚时LG给了5w,婆婆给2w,自己爸妈给2w）。
LG是73年大黄牛，97年硕士毕业，2000年认识我的时候工资过万，他有一肚子想法，不甘心给人打工，要自己创业。但是他性格内向不擅长与人打交道，和朋友一起创的这个业也没做起来。从02年之后收入就很少。我是英语本科毕业在一家翻译公司做销售，工资2500，加上佣金，平均下来4-5k的样子。
自己注册了一个小公司，凭着以前的客户基础，那一年也做了几个单，赚了有10w吧。
03年底怀孕，快乐的同时也发愁了，58平米的小房子只够跟LG两人容身的。添丁之后就很挤了，于是想买房子。
爸爸妈妈也很支持我的想法，我们住的小房子是爸爸单位分的，北三环和中关村大街交界的位置，地段相当好，总这么给我们白住着，也不是长久之计。
于是从那个时候，我开始关注房子，可是看哪里都觉得贵（那时候北三环附近8、9k/平）。有一次去了回龙观朋友家，才发现那里并不像我想象的是贫民窟，很多都是象我LG这样在京上学留在北京工作的年轻人，素质大都很不错，消费能力也比较强。经济适用房才2600/平！
跟LG说了之后他并不赞成买，因为他的事情进行的不顺利，当时没什么钱，但是我妈妈坚决要买，说你们不买我也要买（现在才体会到妈妈英明远见），迅速让我帮她从号贩子手中加2w买了一套59平米全部朝南的小户型。
我的爸爸妈妈
这里要提一下我的爸爸妈妈，没有他们就没有我们今天衣食不愁的生活。感觉我家是从96年我上大学的时候开始好转起来的。。。之前父母都在事业单位工作，97年爸爸被单位派到下面一个企业做领导，后来企业效益越来越好，爸爸收入也就多起来了。我爸爸是个踏实稳妥的人，在单位听领导话，在家听老婆话。
我妈妈是她单位的财务主管兼办公室主任，当时年收入5w。爸妈是在东北下乡时候认识的，爸爸是浙江人，妈妈是北京人，连我都是在东北生的，5个月才回到北京。生我那年恢复高考，爸爸30岁考上大学，毕业后因我妈在北京也给分配回来。当时连个住的地方都没有，住在我姥姥家21平米的平房里，这21平米当时住了9个人（我们一家三口，大舅一家三口，姥姥姥爷，还有老舅）。
妈***眼光是很厉害的，嫁给爸爸之前就知道跟着他没钱也享福，有钱也享福。因为爸爸特别勤快，又体贴人，脾气也好。
我妈能力很强，回京后半年时间从普通工人成为单位里主管生产的副厂长，那时候她的工资比我爸爸多一倍多，但从来没嫌爸爸挣钱少过。40岁生病做手术，把除了自己身体健康之外的一切都看淡了，工作也辞掉了，爸爸帮她找到后来单位临时工的位置，虽然她只有初中文化，可没几年时间成了这个单位的办公室主任，有了职务收入相应也就提高。04年妈妈买的这个59平米小房子一共17w,妈妈用她自己的钱一次买入的。
04年6月，我挺着硕大的肚子，用我LG的名字买了138平米的经适房。这个房子乱七八糟算下来不到40w（包括2w买号费用），我爸妈赞助了28w。剩下是我和LG一起拿的。
04年8月18日，我们家狮子座的小金猴顺利出世了，给他取个英文名leo，超级漂亮可爱（LG说癞痢头儿子自己爱）。我妈说他是“千顷地一棵苗”。。。
我带了宝宝8个月，直到05年五一，把他送到我退了休的大舅妈家，然后两个房子收房，装修。。。折腾到05年年底。期间用自己赚的钱买了个小QQ代步。
虽然怀孕生子，但我自己的事情也还在继续做着，一家的生活费是可以赚出来。
05年老公的公司应该算是失败了，出来找了一个国企研究所，工资每月7k，报销1k，公积金很多，福利也还好，就是离家远，但有宿舍，而且不用天天坐班，时间比较自由，他平常和朋友做项目也有些收入——那我就不管啦，反正工资要交上来的。
06年妈妈为了帮我带好孩子，毅然辞去可以一直干下去的工作（反正她从50岁就开始领退休金），我大舅妈过于溺爱这孩子，导致小子脾气很大，妈妈说家里就这么一个孩子不能耽误了他的教育。
说说投资的收益吧。05年年底，帮妈妈出租她回龙观的小房子，1000/月，半年付。然后我们正式搬家到回龙观大房子，06年一月出租原来住的小房子，那房子地段好，装修好（我们自己住过的，能不好么）2500/月，半年付。
反正孩子跟着我妈，也不在我们家住。于是把我们的大房子租出一间，600/月，找了一个可爱的单身女孩一起住，女孩在数一数二的知名外企工作。
我出租房子有个原则，先问人家收入，如果房租超过其收入的1/5，那么我肯定不会考虑。
这样筛选出的房客都是收入稳定人品可靠无不良嗜好的好青年。
如今02年70w买进的房子已经涨到1w2/平米，市值130w。04年的经适房大的涨到70w,小的36w，今年续租的时候要把小房租金调整到1.2k/月.
PS:
经济适用房就是被这些人买走. |
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川公网安备 51019002005286号
楼主
发表于 2007-5-4 01:29 · 上海
发表于 2007-5-4 01:35 · 山东
