脑子突然秀逗了，总觉得这段话有问题但不知道在哪

红色恋人

delayu 发表于 2024-10-18 14:50
你可以算算帐，每月给1000块30年才36万，房价可是100万哦，30年后拿到36万房子还没了 ...

你是对的，我蠢了，一下被绕进去了。

经典永传

现在不就是这套？

霸鸡道

没付利息。。。

magiceift

所以古人常说：一手交钱，一手交货。钱货两讫。

nwbelmont

据说最早是Englishmen嘲讽Jews的笑话

25ray

相当于出让方答应购房款债权还款期限拉长到租期结束，双方约定房租抵消购房款。看似购房方白赚一套房，实则不然，得看房子状态、具体的条件来衡量，因为出租方在租赁期间有一些列风险和义务，比如负责房子和物件的修缮、维护等义务，承担毁损灭失的风险（比如住两年房子因地震台风没了导致不能继续出租，不单房子没了，没抵消部分的购房款还是需要还）、维护不当致人损伤需承担赔偿责任（比如墙年久失修塌了压死租户）等，觉得亏是因为潜意识默认认为是商品房这种状态良好的房子。

aa11ii22

这有什么好绕，怪不得要说骗子不够用，基础逻辑不就是本身自己住自有的房子，在居住情况维持不变的前提下为什么要支付给其他人房租？ 不收钱给别人东西那叫送，直接每个月来要求送他那点钱不就完了，还要你先送他房子才能后续让你主动送他钱？这操作都多余，直接到点拿个不锈钢碗来就不就得了

aa11ii22

和以前那些拿假币买东西问你店主损失了多少钱那些假逻辑题一样嘛，只算最终直接损失数就好了，住的情况没变，钱没变，就房子少了一套多简单，按楼主这说法，能成立的话，最少先去买个地球问题不大，大不了免几十亿人的地租就好了

adogi

你相当于买了房子没给钱，房款先欠着，应该这样说：“等什么时候租金够得上房价和利息了（就当我付清了可不行哦，房款还没给哦）我就把收的租金一起给你还房款，那时候我再来拿房子。”

我为eg狂

感觉大家回复了这么多楼都没说到点子上，人之所以为人，是因为人会思考，会精于算计，不会做对自己不利的买卖，除非他是傻子或圣人。

那么什么样的人会在明明已经有房子住了的情况下还要把房子卖掉再把它租回来住呢，那只有两种可能，急用钱的人和善于投机的人。

急用钱的人很好理解，为了解决眼前的燃眉之急，不得不卖房甚至是贱价卖房以便回笼资金，这种人一般是不会把卖掉的房子再租回去的，而是会选择租金更便宜的房子居住，会租回去肯定有什么特殊的原因。比方说离工作地点近，方便照顾老人，租金下降幅度比较大什么的，这个后面有关联到，会详细说。

善于投机的人这么做的理由只能说处处体现出他的自信，好比是某人在获取内幕消息后知道房价会暴跌，于是乎赶在崩盘的时间节点前找了个冤大头接了盘。随着房价的下跌，房屋租金跟着往下降的可能性比较大，但也不绝对，还是要取决于市场的供求关系，理论上房价便宜了，有意愿买房的人多了，租房市场变小了，租金减少才符合逻辑。或者这么看，中国的房价与经济指标正相关，房价低代表经济不好，说明有人找不到工作，他们会离开所在的城市，租房子的人也就变少了。

那么问题来了，某人想租房子，买了房子的冤大头会租给他吗？偶想会的，冤大头应该恨死某人了，巴不得某人24小时处于他的严密监控之下，至于他要干什么自己猜，反正99%的人应该都咽不下这口气正想办法要找补回来，既然对方愿意主动送上门，焉有不答应之理。如果某人心就是大，一方面图房租便宜，住的地方却还是原来熟悉的环境，一方面有意或无意要飞龙骑脸，那此人此刻的脑回路说不定也像主楼段子里的那位一样短路了吧，正常人肯定是唯恐避之不及的，但人家就是这么自信，你有什么办法。